老旧小区的污水管道,老旧小区的污水管道怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老旧小区的污水管道的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老旧小区的污水管道的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动主管道一楼改下水可以吗？
2. 一楼私改下水道，造成二楼返水，小区无物业，怎么办？
3. 老房子太阳能管道走臭气通道怎样密封好？
4. 小区下水管道年久失修漏水，物业每户收250元修理大家说合理吗？

不动主管道一楼改下水可以吗？

可以改的，但是要做到防止下水回流即可，多层建筑每单元是一根立管，不存在一楼单独管道排水的问题，高层建筑一层可能是单独设置排水，不过现在一般不存在排水管堵塞的情况，因为现在排水三通都是斜三通或者顺水三通，而且马桶都是虹吸式的，冲水时有一股往里抽的利

一楼私改下水道，造成二楼***，小区无物业，怎么办？

我们厂1986年盖拦网三栋楼房，楼高6层，每层三单元，一个门是36户。我被推选为楼长，负责收取水电费。

因为各家分表加起来与总表有差异，需要计算，也很麻烦。入住不到一年就出现了厨房下水道堵塞问题，受害的自然是一楼，让一楼找人疏通，我负责挨户收费。因为是一个厂的，也没什么意见。后来水电都改成一户一表，也就没事了，加上到了其他单位，一楼再堵了，一楼的业主就自己敛钱。慢慢的闲话多了，一楼自己改了下水道 。

后来我把房租出去了，没有几个月租户反映下水道堵了，为了省事，我自己出钱改的下水道。现在有十年了，没事。

旧楼的下水管比较细，厨房的油垢很容易堵塞，一楼改是没办法，二楼最好自己改。如果是立管需要换新的，由房屋维修基金支出。有物业公司的，物业公司有的给通，有要钱的有不要钱。

这是一个强盗逻辑。二楼***，和一楼改下水道有什么关系？我所住的小区，一楼***，雇人疏通，楼上几户，都不掏钱，一气之下，改了下水道。下水管是共用的，一楼***，与楼上所有业主都有关系。谁知是哪位业主，丢进了易堵的垃圾？

首先看一楼怎么改的？

如果没动原主管道，而只是自家从新安装了另一条下水道，这是合理的。

如果把主管道掐断了，这是对楼上主户的不负责。

如果是没物业（不用交物业费的），最好是一楼住户与楼上协商更换主管道，这样一楼既不影响邻居感情，又能彻底解决问题。

你现在是把你家问题解决了，但主管道的堵还是没有解决，还得挖主管道更换。

所以邻里协商彻底解决才是最好的选项。

一楼下水让你们祸害了，一楼自己改为单独走，难道还有错，一楼就该被祸害？至于说物业，没有不是挺好吗？头条里的喷子天天叫嚷取消物业，你们这里天然就是达到了目的，还有什么好说的？说到底都是咎由自取。

我发现发言人都是外行：一楼下水道堵，是整个半幢楼大家事，可是往往二楼以上楼主不闻不问，一楼业主找人疏通，请人手工费用应该大家摊，可是往往二楼以上楼主不出钱，一楼业主认倒霉，自己躲的起吧！自己改道不与二楼以上业主共享一个出水口，一楼业主何罪之有！水往低处流，有些个人不懂有情可谅，但有单位叫一楼恢复原样，那是可笑的决定！

老房子太阳能管道走臭气通道怎样密封好？

污水管是直通楼顶与大气相通的，（为了解决大气压的问题）就像烟筒一样，应为你家在顶楼可以用它，在室内污水管中间钻个孔，在密封一下使之不漏气味就行，应为你家是顶楼上面没有用户使用水所以不会漏水

小区下水管道年久失修漏水，物业每户收250元修理大家说合理吗？

这个确定不合理，小区维修有业主交的维修基金或者是业主交的物业费，这些交费都是建设小区和维修的主体资金，物业管理公司要合理运用才能使小区平稳发展。物业管理公司不能把物业费作为主要盈利为目地的。物业管理不会有好的结果。

目前老小区的物业费一般是0.25每平方每月，一般人家也就是六七十平，全年一两百元，很多老小区的收缴率50%左右，而却老小区停车位少，停车费所以也不多，这些费用除了日常卫生保洁和小区维护都捉襟见肘，所以公共场所的大型维修要么是维修基金要么就是众筹了，反正房产私有化后，***不会出钱，物业更不会贴钱

到此，以上就是小编对于老旧小区的污水管道的问题就介绍到这了，希望介绍关于老旧小区的污水管道的4点解答对大家有用。